1970〜1980年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
24.3万円/㎡
前年比-3.2%
北九州市八幡西区
--万円/㎡
前年比--
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ルナビル
福岡県北九州市八幡西区幸神四丁目
筑豊電気鉄道 / 西黒崎駅 徒歩20分
1977年築 / 4階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
874万円
8.1万円/㎡
582
776
971
1,166
AI査定結果
推定相場価格
874万円
8.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
776万円〜971万円
7.2万円/㎡〜9.0万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.05万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年5月30日
ルナビル
890万円（8.2万円/㎡）/ 2階 / 108.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は8.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 890万円 | 8.2万円 | 2階 | 108.18㎡ | 3LDK | - |
| 2026/03/03 | 1,000万円 | 9.2万円 | 2階 | 108.18㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/24 | 100万円 | 5.1万円 | 1階 | 19.63㎡ | 1R | 西 |
| 2023/10/09 | 130万円 | 6.6万円 | 1階 | 19.63㎡ | 1R | 西 |
| 2023/09/26 | 180万円 | 9.2万円 | 1階 | 19.63㎡ | 1R | 西 |
| 2023/09/20 | 200万円 | 10.2万円 | 1階 | 19.63㎡ | 1R | 西 |
| 2023/09/17 | 240万円 | 12.2万円 | 1階 | 19.63㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は8.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | ルナビル 北九州市八幡西区幸神四丁目 | 西黒崎駅20分 | 890万円 | 8.2万円 | 108.18㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 1977年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/12 | エメラルドタウン本城 北九州市八幡西区本城東四丁目 | 本城駅19分 | 690万円 | 8.5万円 | 81.6㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/11 | リヴィエール鷹の巣 北九州市八幡西区鷹の巣三丁目 | 穴生駅4分 | 890万円 | 10.0万円 | 88.98㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/07 | 青山スカイハイツ 北九州市八幡西区熊西二丁目 | 熊西駅8分 | 850万円 | 6.5万円 | 131.61㎡ | 5LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 48戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で3.2%下落、北九州市八幡西区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.2万円）は北九州市八幡西区の平均と比較してNaN%割安です。